1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
パルテノン上町
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,030万円
91.0万円/㎡
1,961
3,341
4,720
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,720万円
75.4万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
パルテノン上町
4,300万円（97.1万円/㎡）/ 2階 / 44.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,300万円 | 97.1万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,300万円 | 97.1万円 | 1階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,930万円 | 73.8万円 | 2階 | 39.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 1,599万円 | 56.4万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/04 | 1,699万円 | 59.9万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/15 | 1,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/19 | 2,199万円 | 77.6万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 39.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 39.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 75.5万円 | 8階 | 50.08㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/25 | 2,399万円 | 84.6万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 60.9万円 | 6階 | 27.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 79.5万円 | 8階 | 50.08㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 64.7万円 | 8階 | 29.07㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 4,300万円 | 97.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 74.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,910万円 | 73.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,780万円 | 89.6万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は世田谷区の平均と比較して25.5%割高です。
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